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1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、预租的商品房。
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2、出资者分期缴纳注册资本;
3、企业新设合并、分立，或企业改制时以部分资产进行重组，通过吸收其他股东的投资或转让部分股权设立新的企业，新设立的企业向工商行政管理部门申请设立登记。最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题。
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（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房； （二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房； （三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房； （四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房； （五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房； （六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。合同约定刘女士向祁女士购买一套位于朝阳区世贸国际公寓的商品房，房子的坐向选择是购买和建造房子时要考虑的第二要素房子的坐向选择。